Estimation théorique
La Porte Collin,22640 Plestan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Porte Collin,22640-Plestan indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Malhoure (22140), comprenant 612 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 758€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Malhoure (22140), comprenant 612 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,94€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 494€ et 758€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-25 | 5337 | LA PORTE COLIN | 3 | 78 | 21429 | 140000€ | 1795€ |
2022-09-01 | 4 | LE PRE SAUDRIN | 6 | 150 | 507 | 176350€ | 1176€ |
2021-10-12 | 5343 | LE BOURG BOUTET | 4 | 76 | 0 | 120000€ | 1579€ |
2022-05-06 | 2 | CALENDRIAS | 4 | 85 | 632 | 143130€ | 1684€ |
2022-12-07 | 1 | LE PETIT PRE | 2 | 60 | 2903 | 50000€ | 833€ |
2021-12-22 | 4 | L AUMONE | 7 | 138 | 393 | 147000€ | 1065€ |
2020-06-26 | 5557 | LE PETIT LAIS | 4 | 99 | 1180 | 126000€ | 1273€ |
2022-04-07 | 8 | LA PORTE BREHAN | 4 | 87 | 1390 | 148113€ | 1702€ |
2021-02-19 | 5437 | LE QUEHOUAN | 5 | 138 | 864 | 111000€ | 804€ |
2021-07-28 | 5364 | QUEHONAN | 5 | 108 | 344 | 50000€ | 463€ |
2020-12-22 | 5435 | LE BOIS MENARD | 4 | 90 | 0 | 173000€ | 1922€ |
2022-05-16 | 2 | LE CAS ROUGE | 7 | 139 | 3113 | 170000€ | 1223€ |
2022-08-10 | 2 | RUE DES COUDRIERS | 4 | 103 | 701 | 141750€ | 1376€ |
2020-12-30 | 5294 | LA HAZAIE | 5 | 132 | 0 | 137000€ | 1038€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DES COUDRIERS | 5 | 98 | 740 | 60000€ | 612€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DES COUDRIERS | 5 | 98 | 740 | 138400€ | 1412€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DE L ORME | 6 | 135 | 500 | 258000€ | 1911€ |
2020-01-10 | 4 | RUE DU CDT PETTRE | 4 | 82 | 535 | 166900€ | 2035€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DES CARQUERIES | 7 | 142 | 682 | 212100€ | 1494€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DU CDT PETTRE | 5 | 115 | 526 | 254400€ | 2212€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 106 | 563 | 280665€ | 2648€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DES CHENES | 5 | 92 | 695 | 205000€ | 2228€ |
2021-08-16 | 8 | RUE DES 31 MARTYRS | 4 | 106 | 328 | 129100€ | 1218€ |
2022-04-14 | 30 | RUE DES 31 MARTYRS | 3 | 61 | 824 | 100000€ | 1639€ |
2023-01-12 | 13 | RUE DE PENTHIEVRE | 4 | 91 | 708 | 140000€ | 1538€ |
2022-06-21 | 15 | RUE DES 31 MARTYRS | 4 | 85 | 889 | 140650€ | 1655€ |
2021-12-15 | 17 | RUE DES 31 MARTYRS | 3 | 96 | 460 | 135000€ | 1406€ |
2021-02-16 | 4 | RUE DE L'ESTRE | 3 | 76 | 905 | 140000€ | 1842€ |
2021-08-16 | 1 | PL DU CENTRE | 4 | 93 | 80 | 156150€ | 1679€ |
2022-01-27 | 6 | RUE DE L'ESTRE | 4 | 70 | 313 | 155000€ | 2214€ |
2020-05-29 | 28 | RUE DE PENTHIEVRE | 3 | 80 | 82 | 65550€ | 819€ |
2022-10-21 | 30 | RUE DE PENTHIEVRE | 6 | 130 | 60 | 190090€ | 1462€ |
2020-10-28 | 5 | PL DU CENTRE | 2 | 63 | 105 | 25500€ | 405€ |
2022-03-16 | 5 | PL DU CENTRE | 2 | 63 | 105 | 90000€ | 1429€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 76 | 63 | 47000€ | 618€ |
2020-01-24 | 40 | RUE DE PENTHIEVRE | 5 | 134 | 847 | 185000€ | 1381€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DE L'ESTRE | 2 | 58 | 393 | 138550€ | 2389€ |
2021-04-22 | 5807 | LES TERTRES | 3 | 48 | 83 | 30000€ | 625€ |
2022-06-27 | 13 | RUE DU PONT HUNAULT | 5 | 122 | 868 | 277640€ | 2276€ |
2022-06-17 | 13 | RUE DES LANDELLES | 5 | 115 | 976 | 274100€ | 2383€ |
2022-03-23 | 8 | LE GRAND LESCOUET | 5 | 116 | 808 | 225000€ | 1940€ |
2022-11-25 | 1 | LES CORBETIERES | 4 | 113 | 853 | 185000€ | 1637€ |
2020-09-22 | 5304 | CARUHEL | 4 | 75 | 1000 | 60000€ | 800€ |
2021-11-19 | 4 | IMP DU BOIS RAMEL | 3 | 71 | 5367 | 324000€ | 4563€ |
2019-11-20 | 5936 | LA VILLE ES BEDELETS | 5 | 106 | 344 | 200000€ | 1887€ |
2022-03-31 | 4 | LES LANDES DU VAL | 3 | 70 | 4291 | 68000€ | 971€ |
2021-07-06 | 5833 | LES LANDES DU VAL | 3 | 70 | 3059 | 57700€ | 824€ |
2020-03-17 | 5218 | LES LANDES | 4 | 182 | 1320 | 213500€ | 1173€ |
2022-10-06 | 1 | L HOTEL GESRIL MAROUE | 6 | 108 | 586 | 145000€ | 1343€ |
2020-06-11 | 5245 | LE CLOS BRIQUET | 5 | 152 | 500 | 260000€ | 1711€ |
2022-12-14 | 2 | LE PRE AUTIN | 4 | 104 | 2796 | 225000€ | 2163€ |
2021-08-28 | 5255 | LE ROCHER | 3 | 79 | 411 | 125000€ | 1582€ |
2020-11-25 | 5430 | BELLEVUE | 4 | 105 | 800 | 147500€ | 1405€ |
2021-06-30 | 5519 | BELLEVUE | 5 | 117 | 490 | 140000€ | 1197€ |
2022-06-10 | 2 | LE GRAND GARDISSEUL | 6 | 122 | 1232 | 120000€ | 984€ |
2020-07-30 | 5113 | BELLEVUE | 3 | 120 | 780 | 160000€ | 1333€ |
2021-03-18 | 5482 | LE CREHU | 5 | 99 | 3295 | 181000€ | 1828€ |
2022-01-15 | 5107 | LE PETIT GARDISSEUL | 5 | 56 | 800 | 80000€ | 1429€ |
2020-01-15 | 5257 | LE ROCHER | 6 | 114 | 1792 | 107000€ | 939€ |
2020-07-13 | 5411 | LA PIERRE HILLION | 4 | 90 | 363 | 246500€ | 2739€ |
2021-03-16 | 5219 | BOUDAN | 6 | 116 | 3296 | 65000€ | 560€ |
2021-04-16 | 3 | LA VILLE OUGRY | 3 | 80 | 320 | 150500€ | 1881€ |
2021-01-20 | 5 | RUE SAINT EVENT | 7 | 174 | 545 | 220000€ | 1264€ |
2022-06-29 | 14 | RUE DU BOIS DE LA ROCHE | 5 | 98 | 821 | 243000€ | 2480€ |
2022-03-24 | 8 | RUE DU BOIS DE LA ROCHE | 5 | 101 | 726 | 175300€ | 1736€ |
2021-01-20 | 11 | RUE LANDSEGAL | 4 | 109 | 450 | 162000€ | 1486€ |
2020-06-05 | 7 | ALL DU FOULVRAULT | 4 | 92 | 462 | 175000€ | 1902€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DU BOIS DE LA ROCHE | 6 | 122 | 779 | 290000€ | 2377€ |
2022-03-02 | 6 | RUE DU CLOS DES PORTES | 5 | 129 | 538 | 305000€ | 2364€ |
2021-05-19 | 15 | RUE DES JARDINS DE LA ROCHE | 5 | 129 | 625 | 175000€ | 1357€ |
2021-08-12 | 6 | RUE DES JARDINS DE LA ROCHE | 5 | 99 | 700 | 80300€ | 811€ |
2021-03-10 | 11 | RUE DES JARDINS DE LA ROCHE | 4 | 129 | 754 | 159000€ | 1233€ |
2022-03-10 | 5 | RUE DES JARDINS DE LA ROCHE | 5 | 106 | 600 | 236570€ | 2232€ |
2020-01-18 | 5847 | LE PETIT BREHINIER | 5 | 96 | 997 | 175360€ | 1827€ |
2021-03-30 | 5744 | LA CHASSERIE | 3 | 85 | 0 | 140000€ | 1647€ |
2020-08-18 | 4 | CARBEHAULT | 5 | 186 | 3522 | 350000€ | 1882€ |
2023-03-17 | 1 | LES TERTRAUX | 4 | 65 | 520 | 112000€ | 1723€ |
2022-08-01 | 1 | LE PERRAY MAROUE | 3 | 78 | 1589 | 121750€ | 1561€ |
2021-03-13 | 6 | RUE DE LA CONGUERIERE | 6 | 136 | 1235 | 254000€ | 1868€ |
2021-12-20 | 2 | LES LANDELLES MAROUE | 4 | 83 | 924 | 164000€ | 1976€ |
2021-12-10 | 12 | LA VILLE DRUN | 4 | 145 | 915 | 394000€ | 2717€ |
2021-04-29 | 1 | LA CROIX | 4 | 60 | 0 | 141200€ | 2353€ |
2022-08-26 | 15 | LES AUBRAYS | 4 | 135 | 198 | 212100€ | 1571€ |
2023-02-14 | 5201 | QUERCY | 2 | 64 | 300 | 136038€ | 2126€ |
2021-10-06 | 5241 | LA CROIX BALISSON | 5 | 129 | 503 | 149000€ | 1155€ |
2022-12-02 | 214 | LA BASSE VILLE NEUVE MAROU | 2 | 42 | 404 | 105500€ | 2512€ |
2022-04-13 | 2 | LE BOISSY | 3 | 83 | 1129 | 210000€ | 2530€ |
2021-09-02 | 5127 | CHAMP DES BETES | 7 | 133 | 1640 | 155000€ | 1165€ |
2021-09-04 | 5186 | LA VILLE ES RIEUX | 3 | 45 | 911 | 60000€ | 1333€ |
2021-03-17 | 5143 | QUILGRAIN | 5 | 110 | 626 | 145000€ | 1318€ |
2022-09-01 | 5105 | RTE DE DINAN | 4 | 122 | 860 | 120000€ | 984€ |
2022-10-19 | 1 | QUEMADEUC MAROUE | 4 | 90 | 1906 | 245000€ | 2722€ |
2019-12-02 | 5486 | QUERCY | 2 | 66 | 159 | 83000€ | 1258€ |
2022-05-09 | 7 | IMP DU CHAMP DUVAL | 4 | 139 | 1104 | 310238€ | 2232€ |
2022-09-14 | 1 | IMP DES GENETS | 5 | 121 | 994 | 220000€ | 1818€ |
2023-06-15 | 2 | LE CHAMP DES CHENES | 4 | 67 | 747 | 114000€ | 1701€ |
2021-12-17 | 16 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 155 | 826 | 315000€ | 2032€ |
2021-06-29 | 5174 | LA MAISON NEUVE | 2 | 55 | 3436 | 115000€ | 2091€ |
2022-09-30 | 6 | LE LORRAIN | 2 | 100 | 1535 | 266900€ | 2669€ |
2021-07-13 | 5204 | QUERCY | 3 | 55 | 402 | 62500€ | 1136€ |
2020-06-10 | 5198 | LE PAS BOISSEL | 1 | 48 | 229 | 38000€ | 792€ |
2022-09-16 | 9 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 104 | 743 | 240000€ | 2308€ |
2022-02-02 | 5019 | LE BOURG | 1 | 37 | 321 | 55000€ | 1486€ |
2022-12-28 | 28 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 150 | 614 | 219800€ | 1465€ |
2020-07-16 | 5321 | LE BOURG | 3 | 90 | 586 | 58000€ | 644€ |
2021-08-23 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 73 | 184 | 148120€ | 2029€ |
2021-12-03 | 1 | HAMEAU DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 128 | 728 | 251600€ | 1966€ |
2021-04-27 | 10 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 105 | 720 | 180000€ | 1714€ |
2020-01-22 | 3 | HAMEAU DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 124 | 549 | 222500€ | 1794€ |
2021-11-25 | 5240 | LE BOURG | 3 | 45 | 542 | 125000€ | 2778€ |
2022-05-23 | 7 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 128 | 571 | 228058€ | 1782€ |
2021-05-19 | 5018 | LE BOURG | 8 | 238 | 1127 | 80000€ | 336€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DES BADIERS | 2 | 63 | 568 | 223000€ | 3540€ |
2022-09-08 | 2 | RUE DU CHAMP BOUIN | 4 | 123 | 1038 | 350000€ | 2846€ |
2020-12-11 | 5008 | LE BOURG | 5 | 124 | 600 | 80000€ | 645€ |
2022-04-27 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 1000 | 240000€ | 2286€ |
2021-02-06 | 5014 | LE BOURG | 5 | 110 | 515 | 133300€ | 1212€ |
2023-04-03 | 6 | LOT DU BOIS LUCAS | 4 | 82 | 338 | 140300€ | 1711€ |
2023-05-26 | 4 | RUE DU BOS | 3 | 75 | 784 | 150000€ | 2000€ |
2020-01-14 | 5033 | LES LANDES | 5 | 105 | 580 | 60000€ | 571€ |
2021-12-30 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 144 | 395 | 164400€ | 1142€ |
2020-01-24 | 21 | LOT LE CLOS DES GARENNES | 4 | 113 | 783 | 87778€ | 777€ |
2022-06-28 | 2 | LES FRECHES | 5 | 88 | 31625 | 179000€ | 2034€ |
2021-05-19 | 16 | LOT LE CLOS DES GARENNES | 5 | 107 | 406 | 195036€ | 1823€ |
2022-06-08 | 15 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 1 | 61 | 942 | 42000€ | 689€ |
2020-06-08 | 1 | RUE DU BOS | 4 | 95 | 106 | 42500€ | 447€ |
2023-05-17 | 17 | LOT LE CLOS DES GARENNES | 5 | 105 | 633 | 210000€ | 2000€ |
2020-12-07 | 2 | LA MARE JAUNE MAROUE | 6 | 111 | 383 | 87000€ | 784€ |
2020-05-20 | 1 | RUE DU BOS | 2 | 77 | 0 | 68000€ | 883€ |
2022-03-21 | 4 | CARBEAUTRU MAROUE | 4 | 151 | 654 | 290000€ | 1921€ |
2022-06-30 | 23 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 61 | 997 | 95400€ | 1564€ |
2022-07-20 | 14 | RUE DU VERGER | 5 | 78 | 539 | 135000€ | 1731€ |
2020-10-05 | 5159 | TREMAUDAN | 4 | 95 | 286 | 81500€ | 858€ |
2022-01-21 | 208 | LA VILLE BILY LA POTERIE | 6 | 135 | 670 | 115000€ | 852€ |
2021-10-14 | 5119 | LE BOURHY | 3 | 72 | 0 | 156000€ | 2167€ |
2021-02-12 | 201 | LA VILLE BILY LA POTERIE | 3 | 72 | 0 | 78000€ | 1083€ |
2022-04-26 | 10 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 60 | 844 | 70000€ | 1167€ |
2021-09-03 | 12 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 111 | 852 | 215800€ | 1944€ |
2021-08-30 | 9 | ALL DE LA VILLE ORIEUX | 4 | 90 | 533 | 193000€ | 2144€ |
2022-06-13 | 8 | ALL DE LA VILLE ORIEUX | 5 | 139 | 702 | 290000€ | 2086€ |
2022-01-25 | 6 | PL DU LAVOIR | 4 | 120 | 440 | 110000€ | 917€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DU LEVANT | 2 | 82 | 290 | 140000€ | 1707€ |
2020-02-20 | 5160 | TREMAUDAN | 4 | 130 | 310 | 270000€ | 2077€ |
2020-10-29 | 1 | RUE LOUIS HINGANT | 3 | 62 | 994 | 120000€ | 1935€ |
2021-06-18 | 5064 | PILEAU | 5 | 90 | 2499 | 125000€ | 1389€ |
2021-09-20 | 3 | ALL DE LA VILLE ORIEUX | 5 | 124 | 614 | 258900€ | 2088€ |
2020-12-23 | 10 | RUE DU LEVANT | 5 | 130 | 1012 | 190000€ | 1462€ |
2020-11-12 | 5826 | LA SOUCHE | 1 | 72 | 7476 | 176350€ | 2449€ |
2021-10-30 | 2 | LE CLOS DERRIERE MAROUE | 7 | 184 | 1000 | 270000€ | 1467€ |
2021-01-05 | 1 | CHE DES BICHES | 6 | 116 | 1039 | 230000€ | 1983€ |